1、招标条件

本招标项目 宜昌高铁北站产业园新能源片区开发项目 已由 宜昌市夷陵区发展和改革局 以 夷发改投资【 202 2 】 98 号 文批准建设 ，项目业主为 湖北夷陵经济发展集团有限公司 ，招标人为 湖北夷陵经济发展集团有限公司 ，招标代理机构为 中元 建设科技 有限责任公司 ，现对该项目 进 行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点： 项目位于宜昌市夷陵区龙泉镇，拟定建设地点为龙泉大道、土宋路、东方大道延伸段、听泉路围合区域 。

建设规模： 园区面积 4750亩 ，项目建设内容主要包括项目区征地拆迁、安置房建设、场平工程、园区路网建设（含管线设施）、园区市政基础设施配套（含电力设施及迁改）、生态治理工程以及达到融资需求配置的政府投资项目等。

2.2招标范围： 宜昌高铁北站产业园新能源片区开发项目在确定本项目的中标人后，中标人与招标人（或其指定实施机构）共同设立项目公司（独立法人），由中标人具体负责项目的投资、融资、建设实施（勘察、设计、施工等）、移交等。项目合作期满后，项目公司应将项目 资产 按照协议的约定移交给招标人或其指定的相关机构。

（ 1 ）在合作期限及合作区域内，中标人负责项目的投资、融资、建设实施（勘察、设计、施工等）、移交等。具体工作内容主要包括：

（ A）与招标人共同设立项目公司，项目公司注册资本金1 亿元人民币。招标人出资10%，即1000万元；中标社会资本出资90%，即9000万元。由项目公司负责组织项目从立项、报批报建、设计、施工到竣工验收、移交和决算的项目建设工作。

（ B）项目公司作为融资主体，负责项目建设所需资金，包括应承担本项目建设的相关成本和费用、工程前期及其他服务类项目费用等所需资金筹集及支付。中标社会资本应为项目公司融资提供相关支持，保障满足建设开发计划的资金需求，招标人不提供任何增信措施，并不对项目公司融资事项承担任何连带责任。

（ 2 ）施工招标范围包括但不限于本项目的全部施工（包括前期施工准备、后期各专业竣工图编制等）直至竣工验收合格、综合验收、 项目竣工结算审计、 整体移交 和 质量缺陷责任期内的缺陷修复等工作，最终以施工图设计文件及发包人过程中书面通知的为准；

（ 3 ）封闭运营

项目公司负责包括园区物业管理、公共停车场、广告牌经营、园区公共服务及资源类经营等运营。

标段划分：本次招标共划分为 1个标段。

计划工期 ： 本项目暂定合作周期 10 年（建设期 7年，运营期3年）；按照“分部立项、滚动建设”模式推进项目（具体合作期双方根据项目进度进行调整）。

合同估算价： 484629.29 万元。

2.3其他

2.3.1 质量标准要求：

① 勘察、 设计质量：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求。各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求 。 勘察、施工图经具有相应资质的咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求。深化勘察、设计方案及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出勘察、设计理念，清晰的表达勘察、设计思路，准确把握招标人的期望目标 ；

②施工质量：达到国家现行施工验收规范合格等级标准；

③设备、材料质量：达到国家现行行业标准及规范要求且满足招标人采购需求。

2.3. 2 安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（ JGJ59-2011）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。

3、投标人资格要求

3.1投标人（联合体投标时指联合体所有成员）具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章（联合体投标的，指联合体牵头人），分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件，采取联合体方式参加投标的，则双方均需上传营业执照原件彩色扫描件）

3.2投标人同时具备下列①②③项资质（上传资质证书原件彩色扫描件）：

① 设计资质 (须满足 (1) 、 (2) 条件之一 ):（1）工程设计综合资质甲级；（2）承担市政工程设计的单位须具备：市政行业（道路工程、桥梁工程）专业甲级资质或工程设计市政行业甲级资质；且承担建筑工程设计的单位须具备：建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质；

② 施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政工程施工总承包一级及以上资质；

③ 勘察资质： 具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类岩土工程（ 勘察） 甲级资质 或 工程勘察专业类岩土工程甲级资质 。

3.3 投标人（ 如采取联合体方式参加投标，则为联合体中牵头人 ）应具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。（上传安全生产许可证原件彩色扫描件）

3. 4业绩要求：投标人（如采取联合体方式参加投标的，联合体各方提供的均认可）近5年（自投标截止时间前60个月，业绩认定时间以合同时间或投资协议书时间或投资合作协议书时间为准）至少承接过一项国内单个工程类项目总投资金额50亿元及以上的投资项目业绩，同时上传以下证明材料：①中标通知书、②合同协议书（或投资协议书或投资合作协议书）原件彩色扫描件、③各级政府采购网（或各级公共资源交易中心）发布平台的中标公示截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台项目登记信息截图并加盖单位公章。

3.5财务要求：投标人（如采取联合体方式参加投标，则为联合体中牵头人）2021年营业收入不少于人民币100亿元，且净资产不少于人民币50亿元。（上传2021年度经注册会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告关键页并加盖单位公章，并能如实反应考核内容）。

3. 6 主要人员资格要求：

3. 6 .1拟派工程总承包项目经理具备市政公用工程或建筑工程专业一级注册建造师执业资格或高级工程师及以上专业技术职称，且未担任其他在建设工程项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外）；（上传相关证书原件彩色扫描件；如拟派的为注册建造师执业资格，需提供建造师安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带二维码的考核合格人员证书信息截图）。

3. 6 .2设计负责人的资格要求：具备国家一级注册建筑师注册证书（或一级注册结构工程师证书），且具备中级及以上工程师技术职称；（上传注册证书、职称证书原件彩色扫描件）。

3. 6 .3施工负责人的资格要求：具备市政公用工程或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，且具备中级及以上工程师技术职称，且未担任其他在建设工程施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外）；（上传证书原件彩色扫描件；建造师安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带二维码的考核合格人员证书信息截图）。

3.6.4施工技术负责人须具有工程类中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；（上传证书原件彩色扫描件）

3. 6 . 5 拟派本项目的现场关键岗位施工管理人员（工程总承包项目经理、施工负责人、技术负责人、质检员各不少于 1人，施工员和现场专职安全员各不少于3人）不得互相兼任。（施工员和质检员须上传岗位证书原件彩色扫描件，现场专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的 C 类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息彩色截图；湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容）；

3. 6 . 6 拟委任的工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、技术负责人、质检员、施工员、安全员）必须为本单位正式职工，须上传上述人员近三个月（ 202 2 年 4 月 —202 2 年 6 月）社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司；社会保险费按季度、按年缴纳的，分别上传上一季度或上一年度社会保障缴纳证明材料原件彩色扫描件，除工程总承包项目经理可兼任施工负责人以外，其余人员不得相互兼任。

3.7项目投资融资额：承诺投资融资额不低于本项目合同估算价（即：484629.29万元）。（上传承诺函原件彩色扫描件）

3. 8 投标人 (采取联合体方式参加投标的，指联合体双方）在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的。

3. 9 本次招标接受联合体投标：

（ 1）联合体成员 数量 应不超 过 5家 ，联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确联合体各成员拟承担的专业和工作。且联合体牵头人必须为 施工单位 。

（ 2）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件由牵头人提交；

（ 3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标；

（ 4）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

3. 10 本次招标实行资格后审。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，应当在夷陵区公共资源交易网进行网员注册，并领取CA数字证书。具体操作参见《夷陵区公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》（网址：）。

4.2完成网员注册后，请于2022年 7 月 8 日至 2022年 7 月 29 日 9 时 00 分止（北京时间、下同），通过互联网使用 CA数字证书登录“夷陵区公共资源交易信息网”（网址： http://ggzyjy. ，下同），在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从 “夷陵区公共资源交易信息网”下载招标文件的，其投标将被否决。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2022年 7 月 29 日 9 时 00 分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“夷陵区公共资源交易信息网”，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

6、 投标相关事宜

6 .1招标人将于本公告规定的投标文件递交截止同一时间在宜昌市夷陵区公共资源交易中心（夷陵区发展大道111号夷陵国际4楼 421 室）组织解密工作，招标机构将在投标截止时间 30分钟前进入宜昌市夷陵区公共资源交易信息网，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

6 .2投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。投标截止时间前，进入宜昌市夷陵区公共资源交易信息网，使用加密其投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

7 、 评标办法

7.1 本次招标评标办法采用 综合评估法 。

7.2本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

8 、 发布公告的媒介

本次招标公告在 夷陵区公共资源交易中心 (http://ggzyjy.)、网上发布 。

9 、 联系方式

招标人： 湖北夷陵经济发展集团有限公司

地址：宜昌市夷陵区发展大道 111号

联系人： 胡伟

电话： 医疗招标采购https://www.120bid.com

招标代理机构：中元建设科技有限责任公司

地址：宜昌市夷陵区发展大道 111号（夷陵商会13楼）

联系人： 朱海军

电话： 医疗招标采购https://www.120bid.com

2022年 7 月 5 日